O crédito imobiliário pode ser uma opção estratégica para empresas que querem expandir suas operações ou aumentar o seu patrimônio.
Essa modalidade de financiamento permite adquirir, construir ou reformar imóveis comerciais e industriais com condições atrativas, prazos de pagamento mais longos e taxas de juros mais baixas, já que o imóvel é usado como garantia.
Por isso, conhecer os detalhes e planejar bem o uso do crédito é fundamental para aproveitar suas vantagens. Continue a leitura e saiba mais nesse artigo!
Como funciona o crédito imobiliário?
O crédito imobiliário para pessoa jurídica é uma linha de financiamento destinada a empresas que desejam comprar imóveis, construir ou reformar imóveis comerciais ou industriais, para expandir suas operações ou investir em patrimônio próprio.
Através dessa linha de crédito, é possível financiar até 80% do imóvel com prazos de pagamento que podem chegar a até 360 meses.
Outra vantagem é que as taxas de juros são mais baixas do que outras linhas de crédito, já que o imóvel financiado é usado como garantia.
LEIA MAIS SOBRE: Como funciona o empréstimo com garantia de imóvel para empresas
Vantagens do crédito imobiliário
O crédito imobiliário para pessoa jurídica oferece diversas vantagens que podem ser estratégicas para empresas que buscam expandir ou consolidar suas operações. Confira abaixo as principais vantagens dessa linha de crédito.
Taxas de juros competitivas
Por ser garantido pelo próprio imóvel (alienação fiduciária), esse tipo de crédito geralmente oferece taxas de juros mais baixas em comparação a outras modalidades de financiamento.
Prazos de pagamento mais longos
Os financiamentos imobiliários costumam ter prazos estendidos, que podem chegar a 30 anos. Isso possibilita parcelas menores e reduz o impacto do pagamento no fluxo de caixa.
Aumento do valor agregado
O imóvel adquirido passa a integrar o patrimônio da empresa, o que pode aumentar seu valor de mercado e atrair investidores ou parceiros comerciais.
Possibilidade de usos diversos para o crédito
A empresa pode usar o financiamento para comprar, construir, reformar ou ampliar imóveis, permitindo que o espaço seja ajustado às necessidades específicas do negócio.
Benefícios Fiscais (Dependendo do Regime Tributário)
Empresas que utilizam o regime tributário de lucro real podem, em alguns casos, deduzir parte dos juros do financiamento como despesa, reduzindo a base de cálculo do imposto.
LEIA MAIS SOBRE: Proger Urbano Empresarial: Crédito para Investimentos e Capital de Giro
Quais os cuidados necessários ao solicitar essa linha de crédito?
- Ao solicitar um crédito imobiliário para pessoa jurídica é preciso fazer um planejamento cuidadoso e ter atenção aos detalhes do contrato.
- Avalie a real necessidade do financiamento, o impacto no fluxo de caixa e as condições oferecidas pelas instituições financeiras, como taxas de juros, prazos e custo total da operação.
- A análise da documentação da empresa e do imóvel também é importante para evitar imprevistos, garantindo que tudo esteja regularizado.
- Avalie também o imóvel, considerando sua localização, potencial de valorização e adequação às necessidades do negócio.
Empréstimo imobiliário é com a Line Bank BR!
Invista no futuro do seu negócio com as condições exclusivas de crédito imobiliário da Line Bank BR! Com taxas competitivas, prazos flexíveis e um atendimento personalizado, ajudamos sua empresa a conquistar o imóvel ideal para expandir operações ou aumentar seu patrimônio.
Não perca tempo com processos complicados: na Line Bank BR, você conta com agilidade e segurança para transformar seus planos em realidade. Solicite agora mesmo uma cotação e descubra como podemos impulsionar o crescimento do seu negócio!